吃得咸鱼就要耐得渴,高利率持续令60%加拿大房主担心抵押贷款续签
借的时候有多爽,现在就有多痛苦,老天还是很公平的BNN Bloomberg 和 Ratesdotca 委托市场研究和分析公司 Leger 最近进行的一项调查显示了这一点。 调查显示，在受访者中，约 60%加拿大房主担心续贷问题。
这一数字比上次在 2023 年 7 月进行的同一调查下降了 4%。 此外，预计 2024 年将有约 2,510 亿加元的抵押贷款需要续期。 1 月 19 日至 21 日期间，共有 1536 名 18 岁以上的加拿大人接受了在线调查。 调查显示，在 18 至 34 岁的人群中，超过 70% 的人表示他们担心按揭付款会增加，而在 35 至54 岁的人群中，有 67% 的人表示他们担心按揭付款会增加。 不过，Ratesdotca 的执行主编John Shmuel认为，对于今年续贷的人来说，可能会有一些缓解。 "如果加拿大央行（BOC）今年降低利率，将为所有续贷的人减轻压力，同时让那些拥有浮动利率抵押贷款的人松一口气，但这是一个很大的假设。" "通胀，尤其是核心通胀，仍然高于目标值，加拿大央行显然不想冒重燃通胀的风险，因此，尽管我们今年可能会看到降息，但这绝不是保证，如果我准备今年续贷，我也不会寄希望于降息。" Shmuel 建议人们为更高的利率做好准备，无论是减少开支还是承担一些额外的工作。 经济学家和专家预测，加拿大央行可能会在 2024 年中期开始降低利率。 到今年年底，利率可能降至 4.25%。 Shmuel 说："如果利率最终会降低，那么，你最终会有一些额外的钱，这总是一个优点。其他一些调查结果包括： 73% 的 18 至 34 岁受访者和 67% 的 35 至 54 岁受访者表示，他们担心续贷时按揭付款会增加。 39%的加拿大房主表示他们不担心续贷时按揭付款会增加，比 2023 年 7 月增加了 4%。 在表示不担心续贷时按揭付款增加的受访者中，53% 的人年龄在 55 岁以上，更有可能居住在郊区和农村地区，分别占 43% 和 44%。 57% 的受访者有应对房贷增加的计划，其中 39% 计划减少其他方面的开支，10% 计划动用储蓄，5% 计划举债，3% 计划卖房。 没有计划应对按揭付款额增加的受访者比例从 2023 年 7 月的 21% 下降到 17%，下降了 4%。 调查方法 在 2024 年 1 月 19 日至 21 日期间，利用 Leger 的在线小组对 1536 名 18 岁以上的加拿大人进行了在线调查。 非概率样本（即本例中的网络面板）不存在任何误差幅度。 该调查称，为便于比较，对 1536 名受访者进行概率抽样调查，其误差率为±2.5%，20 次中有 19 次为±2.5%。
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