中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。' S1 W! X, N9 j
& ^" z9 h9 c0 I. C3 ?5 Y/ A 在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。
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$ k2 ~, C/ I8 I' }- j& C5 { 去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。& e3 X9 Z2 V- }1 W5 Y. }
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王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
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; g; x+ ^ ^& g' S2 N6 I 王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”0 i) @8 W/ \; Y
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在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。& r1 H+ T9 `% g1 v; A: e. C' @
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王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果去杠杆过快，可能对经济不利，所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”
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, h& D+ E8 ]; p1 h 不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。/ s# u' U; w8 D: S& a
' w, K& c |2 `7 K9 v+ L; m* E CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。
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王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。' |7 H, b5 J& o" U: E" M
5 U; K% @0 Z* K3 ^+ \3 D9 g' |0 l8 C 而王健林的影视帝国正在迅速扩大。, A& l$ @# V- O9 C# k7 j) U# V# ^
* h3 R7 r1 B; \0 {) B* L 2012年，万达收购美国影院连锁AMC，之后，万达通过购入传奇影业控股权，进军电影制片领域。今年1月，王健林买下了好莱坞传奇影业(Legendary Entertainment)。传奇影业的电影系列比如《盗梦空间》《哥斯拉》等都曾轰动全球。不到两个月前，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，形成了世界上最大电影院连锁。( g- y+ |! p+ P4 B4 D
) z$ } N7 r9 O% W. M7 q1 E" C7 f 另据《华尔街日报》报道，王健林近期正商洽通过旗下大连万达集团收购电视制作公司Dick Clark Productions控股权﹐交易价值约10亿美元。如果交易成功，DCP将成为王健林影视帝国中的最新一员，这将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。2 q O5 |) @% w" h- _3 ]
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据了解，Dick Clark Productions是一家为好莱坞制作颁奖典礼的电视制作公司，1957年创立，总部位于加利福尼亚州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作许多重量级的颁奖节目，包括好莱坞仅次于奥斯卡的金球奖、全美音乐奖、告示牌音乐奖、乡村音乐学院奖、好莱坞电影奖以及狄克·克拉克除夕夜特别节目等等: t: J6 W) l" {4 ], V5 P6 ?* \% i, L
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