由于中国管制外汇，去年加拿大吸纳的中国投资大户资金减少了大约84%，估计今年影响将持续。7 N8 a' @) E4 ~2 \8 g
据专家预测，2018年中国机构性投资者的海外投资可能下跌高至4成，预期加拿大商业地产应该会受到比较严重的打击。1 y$ n% c/ ]4 U: x! e
调查结果显示，优质写字楼、零售及酒店地产市场受到的打击最为严重，当中以加拿大、美国和澳大利亚受到的冲击最大。- V5 P& z, b7 j6 L- G/ w4 }; M/ }- K2 D
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, z7 x5 E. F+ q3 r3 j% M$ U6 c中国投资大户减少投资海外地产市场，主要原因是政府加强了对资金的管制。调查结果显示，40%的投资者难以兑换外币来进行海外投资，另外有10%表示已不可能进行海外交易。, A4 E7 D* ]8 O# B; I
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不过仍有43%投资者持有较为乐观的看法，认为影响有限，目前还可以进行交易，只是审批手续缓慢下来。无论如何﹐加拿大吸纳的中国资金已见明显下降 Q# S( M. w' g4 Q$ ?0 C; @3 @
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