对于美国人马克·克尔曼 (Mac Kerman) 来说，在温哥华买公寓买得可真不是时候。" A) M( B7 _8 d
) T# b) B* w1 w% Z& s8 B, k加拿大广播公司的Matt Meuse报道说，马克·克尔曼是美国人，在动画行业工作，已经在温哥华市工作生活了两年，他是成千上万名居住在温哥华的外国人之一，这些外国人中有大学教授，有冰球运动员，有本地公司所需要的专家人才等等。
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; r2 B$ a) M5 Y) x) T6 ]- t7 r5 A在这里住了两年后，克尔曼决定自己买套公寓，他看中了温哥华市Mount Pleasant区的一套两居室公寓，于7月初签署了购买合同，交了定金。2 Z' f+ m% k: @
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9 s' Q: \0 k4 [3 |克尔曼要把温哥华作为自己长期的家，前景似乎一切明朗。
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1 y6 i& `( o3 }2 M* `, `3 b; B- Y# u然而，BC省新发布的对外国购房者征税的措施对克尔曼可谓“当头一棒”，新税将在8月2日正式生效，这比他签订的过户日期要早， 除非他能赶在8月2日前过户，否则他买的公寓需要缴纳90,000加元的转让税。( r! I6 u0 E$ J( O$ y
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( o5 s. |* C4 V% K% N; V! h; l7 S克尔曼对加拿大广播公司说，“我好像是在攀阶梯，好不容易攀到终于能买自己的房子了，签好了所有的文件，谁又能料到会突然出来道新税？”, @* o/ O6 O6 z* {
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" N$ i: s1 }5 A3 S5 o9 D与很多外国人一样，马克·克尔曼将面对BC省对外国购房者征税15%的后果。
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温哥华的房价疯涨引起众怒，BC省设立这道税收的目的，是为了抑制那些在大温哥华房地产市场进行投机的海外买家，控制滚烫的温哥华市场，但克尔曼说，这道新税也将大大影响象他这样，只想在温哥华安居乐业的外国人。1 }- n2 S- w0 X% ^) T
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: V( ~( k- a# `4 E9 b y帕特里克·威克斯 （Patrick Weekes）是温哥华的房地产经纪人，他说，象克尔曼这样的情况并不少见。) B2 ?- e( f* y: c* P
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威克斯谈到，自己也有处于类似情况中的客户，而且他的很多同事正在争先恐后地帮助一些客户赶在8月2日前过户，以避免新设立的税收。
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6 d: {) `. u" n6 N. L" w. v他说，“这给整个市场带来有点失控的局面，带来了很多不必要的压力和焦虑”。3 p1 F# x& H9 G" q* N3 u' s
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加拿大广播公司报道说，马克·克尔曼在7月上旬为预购的公寓已经预交了 30,000加元，他说自己拿不出额外的 90,000加元来支付新的税收，如果不能在8月2日前完成全部交易，他只能放弃，将等到自己的永久居留权申请获得通过后再去买房，但这至少要等到今年冬季。: ]' v" ~' O6 v+ ~6 z8 o E
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省政府坚持立场
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加拿大不列颠哥伦比亚省政府坚持按期实施新的税法。
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+ F* h# V3 \ S- a& E! n3 N在星期三 （7月27日）举行的新闻发布会上，省长简蕙芝 （Christy Clark）说， 我想把不列颠哥伦比亚省的居民放在首位，我明白，对于那些已经进入了房地产交易过程的人来说，这个时间的期限很短，但他们若不在最后期限前完成，那就将面对新税收。$ M$ A- W! o6 L" ~6 s! Y
/ y9 y1 F: P# X- s4 \& J' b6 t但威克斯表示，如果政府想让新法立即生效，但就应该把那些已经签署了购房书面合同的人免除在外，这样就能使克尔曼这样的人大大减轻压力。
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马克·克尔曼表示，实际上他也是支持新税法的原则的，这是控制房地产市场的很好步骤。
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但他表示，政府应该更全面地考虑该法律推出所带来的所有后果，会如何影响那些象他这样，在温哥工作的专业人士。- F, G' x: M7 i3 ~
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q( L( A ]" @! s: |他说，“他们没有考虑，新税将如何影响被夹在中间的那些真正要买房子的人”。 * a6 p$ a$ {6 W) ?9 x, z3 @) C
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