房价算得上是中国老百姓最关心的一个问题。今年5月，中国70个大、中城市半数房价环比下跌。6月，房价环比下跌的城市数量增加至55个。地方政府是否会使出浑身解数救市？# S: |: K+ h- l k: u
/ I* b9 ~" [, J! _+ a" r; f1 A 继5月中国新房房价出现拐点后，6月房价继续下跌。中国国家统计局调查数据显示，在70个大中城市中，6月份新房价格环比下降的达到55个，二手房价格下降的达到52个。
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/ F) b9 U6 G1 k1 Q" g9 B 据路透社报道，一些分析人士预测，这种下跌态势未来还将持续。而快速下跌将对中国经济稳定构成挑战。中国地方政府不得不采取额外举措维持楼市，以保证地方收入。% C7 c: t$ p9 \7 y9 O: y
# f) d+ Z: `3 b2 q 常州的"救市"
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. E* N3 W' Z1 D X) f+ p 7月15日，江苏常州市党报《常州日报》在头版位置刊登了题为"我市目前已到购房好时机"的文章。此文一出，奚落四起。人民网发文"'救市'新传：常州党报头版发文鼓励买房"，并配发评论员文章，批当地"救市无节操"。
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风口浪尖上，常州市委在回应人民网时表示，此文并非市委市政府、宣传部"授意刊登"，同时否认了常州为"鬼城"的说法。
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尽管如此，常州商品房空置率高、价格下跌，却是不争的事实。据报道，今年6月常州商品房均价进入近5年来的谷底，几乎与2010年12月持平。
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- a' q* G: ?% R9 U; |% P# E" C 去年刚在家乡常州购置了房产的市民王淳恒对德国之声说，常州非中心地带的房子太多，而该地的外来人口不像无锡、苏州那么多。因此在江苏南部，常州的房价相对便宜。"我同学04买的期房，到现在也就翻了一番吧"，他说。
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* @# b* `6 Q1 _5 b. A1 C "泡沫破裂"的危险
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, [' f! c, H( O' L 这一情况不仅出现在常州。早在去年一线城市的房价还在疯涨时，很多二三线中小城市房价增长已经呈现出疲态。有分析人士甚至预测"只等房地产泡沫破裂的那声脆响"。0 p7 g u* b/ ?- N* z) q
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! U5 ~& m& P e- g8 }8 q 富有的中国人转向海外购房7 v9 _# s! z2 E3 o2 l- V
( I& g6 r2 e3 |. O+ j4 ?' E: a 据路透社报道，面对下降的房价，一些中国人感到不安，而转向其他投资领域，例如私募股权或者 海外购房。报道称，资金的撤出对于任何市场而言都不是好兆头--特别是对于这个经历了5年持续高速增长的市场。然而资产经理、房产中介和分析人士都认为，目前还不至于拉起警报。
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4 n8 @5 |2 X. I$ i9 f8 f V 据《21世纪经济报道》周五报导，新任中国住房和城乡建设部部长陈政高表示，地方政府可以根据当地实际，出台平稳地方房地产市场的相关政策。这意味着未来政策上的放宽，地方政府获得更大操作灵活度。9 z0 ~, A8 Q2 G- S a9 f* r
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此举能否起到提振市场的作用，目前还有待观察。国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河则在接受路透社采访时称，中国楼市短期无崩溃之忧，相反仍然有发展空间。但他也指出，如果调控不当，长期会有泡沫破裂的危险8 x% v' H- O, E4 A. z1 A+ V1 A
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