来源: 澎湃新闻2 K5 I# W* H2 B' ?4 h
' m! w( W! g. L9 M; f. k摘要: 在宣布出售世纪汇广场不久后，李嘉诚又将出售位于香港皇后道的中环中心，交易总价高达357亿港元，或刷新香港写字楼交易纪录。/ s) W y* t- c( M: ?' P+ [
在宣布出售世纪汇广场不久后，李嘉诚又将出售位于香港皇后道的中环中心，交易总价高达357亿港元，或刷新香港写字楼交易纪录。
9 J) S$ S/ P$ i8 z& G. S6 Y/ G/ T* K$ a6 y- ]- F- \
10月31日有市场消息称，长江实业地产有限公司（01113.HK，长实地产）此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构，预计长实最快11月初将公布交易详情。' d; ]) ^9 G$ g m, I5 ~
; f( b6 W! v+ N- F! o5 w" a+ ~
有香港金融机构透露，该中资机构系国内四大行之一，作为其办公所用。截至发稿，长实地产并未证实这一交易。. H- Y x ^8 T$ e
' z4 J5 x1 b' o/ P8 A2 o中环中心位于香港皇后大道，毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心，地理位置优越。" i o7 i" {1 z3 F# N/ `- [, T
4 _# c7 r" k$ R& x: h今年7月，中环中心被曝其75%的权益将出售，由于被洽购楼面合共涉及约122万平方尺（约13.6万平方米），此次洽购若成功，将成为香港历来最大额的商厦成交，打破2014年底由恒大地产125亿港元从华置购入位于湾仔的美国万通大厦的纪录。
8 U9 x; f! _8 p4 u k9 e1 v9 }
' s4 ` ^* w% L. \ A/ t. a# Y# @. J中环中心75%的股权最初报价为200亿港元，此后一路升到了300亿港元再进一步到了348亿港元。
0 }1 _5 B' s. [, { |: o2 f7 P" r
9月27日有市场消息指出，中环中心最新获星洲基金亚腾资产管理（ARA）洽商中，出价高达373亿港元，平均每尺30574港元，且准买家有意购入后再将物业分拆出售。
% Y# ~: m% ?9 N, n9 A, W+ p: @* t+ Y
对此，长实集团曾多次否认了出售计划。" a/ G9 h. \0 T+ Q' V6 p, I) q6 ?
5 s* n- j o6 ]4 N9 i$ W值得指出的是，10月26日，长实地产公告以200亿元人民币总价，出售了位于上海浦东陆家嘴的世纪汇广场。* x/ b& k/ e) h/ F+ |( i
, v0 h# T% G3 f. n- r& t" E2 Z |
