来了几年，没事看看附近的open house, 结合身边的故事，来讲讲老实话：1
1. 老ding, 2011 年70几万买了8000尺地 30年的老房，花了3万装修，后地下室进水，现准备放盘，可是邻居正在卖，价格与他3年前一个价。
教训：30年的老房不能买，除非只是个地价，否则维修无底洞（地下室，屋顶，窗户，那个不要上万）。
2. 宝马大妈 年初110万买下12000尺地30年老屋，现放120万出售。
教训：原先想象这里华人少，利于小孩学英语，可进去才发现六年级一个班20人，9个中国小孩，英语泡汤不算，还整天跟中国小孩打架，现搬去langley.
3. 吴生，2011年买入，小孩进ocean park 一排名靠前小学，发现中国人太多，现原价卖出，搬去delta.
教训：现南素里小学普遍华人较多，比例之大直追richmond, 尤其 是 chanchell creek, ocean cliff, creacent park, bayridge 为最。要想到一个西人较多的学校，只有去delta, cloverdale ，landley 等地。
4. 现在这里12000尺的地普遍卖120-150 万，但房子都大多30年左右，这些房子地基未做防水，不像新的普遍在地基周围包一层防水布，30年下来已经问题多多，老外用的差不多了，高价转卖给同胞，千万要小心啊！
5. 当其他地区售价普遍与政府估价相近时，这里的标价普遍标高20-50%，这里是大温泡沫最大的地方！！
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华人普遍太浮躁，今年买房明年就卖，无论在哪里都不会赚钱的。找学区也太注重所谓的排名，一窝蜂。看看温哥华RICHMOND的学校吧，整个一个华人天下。那里的房价比南素里高出1倍甚至2倍。怎么能说南素里泡沫严重呢。白石南素里是很多西人也喜欢的地方。环境优雅，房价便宜，至少比RICHMOND,温哥华，本拿比都便宜。靠近海边，美国边境。不要总拿政府估计比较，没人喜欢的发房子卖价才接近政府估计。政府估计是评估地税的基础，不是代表市场价格。在南素里的情况，只能说明素里政府征收的地税比其他城市低。事实也如此。所以素里包括南素里房地产市场更有吸引力。----比较专业的客观的评论
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南素里是沾了北素里的光，所以地税一直没涨，我朋友住16街以南（白石），地税就比16街北的南素里高很多，以后要是南素里和白石单独合区，你看地价涨不涨？我们买房又不经常交易，最好，地价别太高，地税越低越好！，地价加上房屋综合价格，就是你的政府估价，所以，别叫高估价蒙蔽。温西的很多房屋，400万估价，390万地价，试想，住在这样质量的房子里，你和在温西的流浪汉有多大的区别，别老图个名声，我们是来享受生活的，同等价格的房屋品质和周边环境，比地角名气更重要！当然，你要是能花6、7百万，买名气和新屋，那就是另一回事了！真不明白，有些人花那么多的资金，住在一个很破旧，狭小的house里，就是因为那区的名气大，就好比：有些人花1万多刀买了一辆宝马自行车，再名气，也是要忍受风吹雨打的辛苦！当然，我是指唯一的选择，终究大多数人也就只有选择买一套房的能力！
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