一家有中资背景的房地产门户网站，已与中国的在线零售网站京东网（JD.com）签署了一项协议，向中国大陆买家推销包括美国、加拿大等海外物业。) f* V% V( {) W* M
, f" e. O7 J9 h* ?4 U, t; L5 M/ E; o; }3 U8 H, f) Y
; B: R4 _6 L: R8 Y7 I+ K# F, r0 k6 T这家网站自称，京东网上的加拿大房子＂将像牛奶、鞋子和其他家居用品一样＂在网上销售。6 [* u9 O0 ?# [7 a7 z
j i2 p; L/ _
; ^' a8 [5 d+ G% |
3 Z C- H+ }6 b( M该协议还包括，在京东网上推出美国、澳大利亚、英国和加拿大的房源，所有高端房产意在吸引中国房地产投资者。
0 M$ N- M. _3 e* @; d9 O/ U
, [# s( ]$ a8 s+ l" |0 _( o2 p
+ }. U: a- W; j* ~
. Y( Q0 z, v! }9 \( l+ x* \' K7 h5 k京东网拥有近3亿客户，是中国第二大在线零售商，仅次于阿里巴巴。与之合作的中资网站据称在全球拥有约200万个房源。据报道，从下月起，买家可以在京东平台浏览上述4个国家的房源。( ?* L3 v9 H& |+ f; p6 n
1 U0 u$ ?7 u# X3 H
3 r4 C4 u7 F5 q* w: U
两网合作，正值中国放松资本管制之际。
3 W( n/ n2 N3 `$ Q/ e7 X2 t# {, f6 `0 Q# c& i# w
: ?2 r! e& a$ M: ^: X; u p: {8 Y, l B2 a" Z
2017年初，中国为阻止大量资金外流，开始实施货币兑换条规，禁止中国人在海外购置房产。据报，自2015年至2017年，中国外流资金达到1.2万亿美元。
' u7 ?' J0 s" F7 _+ c" n; Y' F
2 \4 K/ C$ B: L/ e/ ~# T
: ~2 t6 Z, _* [但现在，据有关网站预计，中国人购置海外房产，将再次变得更加容易。尤其是在今年以来，人民币大幅升值，令中国人赴美购房，达到人民币保值增值的愿望非常强烈。4 X5 H7 ?7 z! c2 i# J$ \0 |
2 z5 q6 S6 x3 _0 E6 ~
2 \1 E4 z5 U: J& u) O* E4 F9 ]
. |0 ~& X3 J/ X- i有关人士称：＂我们知道，海外房地产市场存在巨大的潜在需求，对于大多数买家来说，稳定性和多样化比资本的收益更加重要。＂, W% m9 x- q' f$ F* z
( s* j$ m7 P2 @& A' [$ U
# {" r/ z9 ]; l7 n9 d, R
' j6 C) q/ C, u" Y. J6 C3 i- w
不过，加拿大房地产业内人士却认为这可能是两家的一种联手炒作，根本无操作的可能。
( }$ \. ?" y% l+ J3 x2 b; Y
. @4 ?9 u# R0 L7 F5 ~ I/ ^: Q6 Y' C; |3 w- s" ~2 I2 j1 o) `8 w
# J# E/ R8 h% P9 G' ?/ n1 A0 `% k
＂他们以为这是在中国，想法很是奇葩。只要生活在加拿大的人都知道，在加拿大从事任何地产经纪及相关业务都是需要有资格的。这两家网站根本就不具备＂，一位不愿透露姓名的地产业内人士称。
! O2 h. d a( x9 t, N8 i, j1 {+ m! @) x4 P7 x
+ ^5 C D# `* u/ w
. _$ R, z$ ?: ` N* i＂在这种情况下不要说卖房子，就是发布房源信息都是违法的。＂+ |/ l, d# j8 R8 X" z
$ e; @" s: |; t. r( B
& z" ]2 G5 G- q; N
! Z% |( F: M7 i8 I”早前一直闹的沸沸扬扬的一家本地房产网站试图通过互联网销售地产，最终吃了官司闹的惨淡收场。＂/ @9 y% d* X" Z9 F, C6 _- o/ P
3 x7 c) P& a8 U3 Q6 }9 A" |1 Z
|
