在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子，还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的，跟咱们真的是大相径庭。
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( \, M4 A) ?5 {4 J2 v L日本的父母基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。2 Z: n6 y" M, g3 _; c3 {
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说句题外话，日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的，所以很多日本女性都是辞职生孩子，做专职的家庭主妇。
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那日本父母为什么不给子女买房子呢？" V. h7 h4 u( B8 j* b7 S! b+ p
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其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。$ _- X) d4 N" a- h
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& b" I7 H! z9 ]5 v; y4 D这个税金还不少呢，基础扣除为60万日元，房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%！给子女买房的话，这么大一笔银子就没了，可能比抢钱都来得快。3 L% k8 Y" n3 h7 F9 v" l1 s
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如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。7 t. u2 N D: k! `
W( `0 Q. A' A- u K子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...
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这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子了。3 O& B8 O$ P9 W1 l( b/ |6 l
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" N' n% I* t i% g其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住，有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。
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" a8 R4 n! ]) C# b但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。
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租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决，自己省心省麻烦。
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0 x8 T* E; y- L* U0 W1 q" u' `& H' ~还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。
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而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。
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$ D9 ]( J2 K0 ]$ w另外日本房子和汽车一样，从购买之后就是在贬值的。- }9 C6 M. J# A7 L" [/ \7 ]: H" ~
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不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》，是北川景子演的。其中有一集，一位有钱人想要卖掉以前的豪宅，当时3亿日元购入，结果却要以1.5亿日元转卖。( o' Y% F" g: v2 a1 \# [! p; t) p, h
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看剧的中国观众都觉得不可思议！转手卖房居然还跌了一半的价格？！这要是在咱们国家，房子价格估计能翻好几倍了。( A5 A/ I' J/ R* n
$ {+ h! _; P7 ?0 c e+ i0 A所以，国情经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。* @0 \3 D4 \3 f1 {+ f0 @& t" U- x* D
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中国人喜欢买房，日本人喜欢租房，都是各有各的道理。但能住的安心舒心，才是最重要
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