地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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) p6 ^7 F2 t! E% k1 [ |部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。+ G* e5 }# [1 K' z, D1 t
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：/ {$ W$ f4 u: @
( U" b/ ?+ }: d6 y6 w1、得克萨斯州休斯敦
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就业增长：3.6%+ Z6 J4 M3 z+ p/ _# b8 I
空置率：3.0%9 k3 d- o8 y$ w/ |* J' ~
建筑许可证：每千户15.4个. Q6 i' l$ b6 a! L) L+ {. e5 d( ?- W
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。" s0 u4 N& Z& y2 _
( L% U+ K9 v) S) d. v4 p! y# W2、加州旧金山* A5 {6 e/ `* r$ W% |' v
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就业增长：3.4%$ [; R P7 L# |) q
空置率：1.7%
9 J, v0 B: e% @* g/ l! X( ]建筑许可证：每千户4.6个
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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/ j5 g8 M' K7 E( h& Y. p) i4 ~3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）" L+ P- w: _! H! A5 d
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就业增长：2.8%" c/ C v& R5 z q: ]1 b
空置率：1.2%
6 R6 ]6 P1 o/ L7 J1 h" P% B0 o建筑许可证：每千户6.7个: M/ F5 K* U. H6 ]: {
9 [# ~, N8 B" o1 I% R/ n1 l贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥, d3 {) N: V4 j5 y% v7 U# ]
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就业增长：2.7%
) `, @0 `4 T6 J" }& i3 b空置率：2.8%
& z7 w; [" f! k, }& }* M建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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2 g9 B5 Y/ o' z! x" N9 t& U5 h5、得克萨斯州奥斯汀& I9 Z8 u% [+ }& T' y: ^2 p
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就业增长：3.5%! x. U. @1 a3 [7 ~# [# ~3 w
空置率：1.2%0 h' s2 @' {; j; V8 M, b0 R& `/ |
建筑许可证：每千户21.5个
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一7 |# U5 Q1 p3 Y: K1 p# ]/ D& U/ i
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