地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。$ X3 ^4 l) ~3 A. o3 y
4 O. \( W. v3 H部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：3 H7 { d6 x9 i$ L; J2 A
' b% g m$ O! c3 c1、得克萨斯州休斯敦 |2 p/ s* }; e7 D7 ?
! Z+ b$ c" c" w9 I* ~* a( t4 n8 v `
就业增长：3.6%
. h$ L6 ?& P V" |2 l空置率：3.0%' y% E$ e( A4 h* `8 e
建筑许可证：每千户15.4个
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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! O( I0 j0 r ]3 _2、加州旧金山( F& R6 ]4 g8 h! E d) o+ l6 S3 r" y
# N3 d2 P+ H* f' V, o; k( O
就业增长：3.4%8 W: o8 p ~! s1 g( j& N
空置率：1.7%7 p8 n$ E0 {! K. L* ]! T+ Z" L \
建筑许可证：每千户4.6个
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旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。! K, I" s$ m% \
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）0 k+ p; ]0 q# i3 N
7 f9 Q# M! t2 X. w7 J就业增长：2.8%8 I. g7 _( `1 ^2 D$ n1 _' D/ {2 d
空置率：1.2%' _+ i5 T8 m0 p# `9 O
建筑许可证：每千户6.7个- z+ M" t+ H/ m# h
( N+ H4 F/ }1 Z% \9 y0 ~7 U* G贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。# Q+ V" }8 @/ |8 d
/ J! o- W( E! t5 r# P/ r4、得克萨斯州圣安东尼奥
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# Q' m0 K/ I, E2 J7 q* e w就业增长：2.7%
/ y( Y& f: T$ ^1 e. g0 c空置率：2.8%' ^; _3 i/ h, g1 g x
建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。 @( q$ { J0 J# A& J
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5、得克萨斯州奥斯汀& J6 K1 V4 j/ n8 i$ L9 k4 z! r4 b
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就业增长：3.5%
* d* d8 I( w& ]8 W j. o0 l9 d1 F空置率：1.2%9 @+ a5 J" t4 _! h
建筑许可证：每千户21.5个
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9 u; g. ^" z/ U) R% T7 A9 h奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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