蒙特利尔推"忠诚计划" 旨在将家庭留在岛内

每年，蒙特利尔约有2万人从岛内搬离，迁往郊区市镇定居。为了阻止这股愈演愈烈的潮流，蒙特利尔市政府在8月23日提出了一项计划，为岛内年轻家庭提供他们梦寐以求的可负担得起的三居室住房。 这一项目被取名为“2014-2017为家庭所设忠诚计划”，本周获得了市执行委员会的批准，为期三年、造价1.36亿元。该项目包括为购买或装修更新住宅的家庭提供财政补助，为建造可负担、多卧室公寓单元的开发商提供奖励措施，为城市购买用于未来开发项目的土地提供资金支持以及改善居民区环境。这个计划的资金将分别由蒙特利尔和魁北克两级政府分担，并囊括数项正在进行的住宅项目。

蒙特利尔城市执行委员会负责住宅事务的成员Benoit Dorais指出，在过去数年中，蒙特利尔出现了大量人口流失的情况。如果市政府不采取措施，将会有更多的家庭迁往周边市区居住。在大多数情况下，迁居的决定并不是这些人愿意做出的，他们喜欢蒙特利尔大岛的环境，这里有大量的公园和学校，但是生活成本过高，也没有很多符合人们需求的住房。这项计划所提供的财政补贴数额，主要根据住房位置和大小而定。符合领取财政补贴的住宅价格最高为35万元。那些领取2万到2万6千元补贴，建造可负担三卧室住宅的开发商，他们需要遵守的建筑限制将有所放松，而在此前，人们普遍认为这些限制过于苛刻。

Dorais指出，开发商们深知，那些选择留在都市的家庭所期望的，不只是一间灰暗的小屋，他们希望能够拥有私密的空间和露台或者阳台、封闭的卧室以及光线充足的内部空间；他们可能无法实现成为一个拥有大面积后院的房主的梦想，但是学校、商店、公园以及服务设施都在步行范围之内的都市环境及便利弥补了这种缺憾。Dorais指出，一些研究都已表明，以一个住房抵押贷款周期计算，如果居住在城市之中，在通勤等方面节省的资金，可以高达10元。

不过，对于蒙特利尔政府的这项计划，魁省推动可负担住房组织FRAPRU表示所望。该组织发言人Marie-José Corriveau指出，这个计划中的大部分资金都提供给了私营领域，而他们对家庭所做的贡献最小。事实上，对家庭发挥作用最大的是非盈利与合营部门。目前，蒙特利尔三居室公寓的空置率为1.9%，远远低于3%的可接受水平，而且公寓租金一直在高涨。Corriveau认为，市政府提出的这项计划，将给拆毁出租物业使其转化为私人住宅打开方便之门。

蒙特利尔市政府提出的这项三年计划还包括以下措施：
为4,000个家庭提供购房经费，为2,200个家庭支付装修更新费用；
通过让开发商更容易获得资金的措施，鼓励其建造1,750套三卧室住宅，并为市政产业增加用于社会福利住房的储备；
通过实施舒缓交通、增加或改善学校、日托中心以及绿色空间等方法，使都市环境对家庭更加友好；
大力宣传居住在蒙特利尔的便利之处。

有需获知此项目更多信息及如何申请住房补贴，请访问政府网站：habitermontreal.com

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